🌟 ¡Oportunidad de Traspaso! Restaurante Comercial en Excelente Ubicación 🌟

📍 Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle, en un local esquinero de alta visibilidad, perfecto para atraer a una clientela constante. Este local es un diamante en bruto para emprendedores en el sector de la restauración.

🏢 Superficie y Distribución:
- Superficie Total: 258 m²
- Distribución Inteligente: Incluye 4 aseos y una amplia terraza, ideal para maximizar la experiencia de tus clientes.

🍽️ Capacidad y Licencia:
- Capacidad Interior: Aforo autorizado para 75 personas.
- Terraza: Licencia para +20 personas, perfecta para disfrutar al aire libre.
- Licencia C3: Vigente hasta las 00:00 h, permitiendo el funcionamiento como restaurante o bar.

🔥 Cocina Profesional Totalmente Equipada:
- Valor Aproximado: 240.000€
- Equipamiento de Alta Gama: Incluye una cocina abierta con piano central Charvet, Josper grande cromado, doble cámara frigorífica/congelador, y campanas Tévex.
- Salida de Humos: Instalación lista para un alto volumen de trabajo.

❄️ Climatización: Dispone de aire acondicionado y calefacción para asegurar el confort de los clientes durante todo el año.

🚫 Finca sin Ascensor: Aunque no cuenta con ascensor, su ubicación a pie de calle lo hace fácilmente accesible.

💡 Estado del Local: En buen estado de conservación, listo para entrar y comenzar a operar sin necesidad de reformas.

🎯 Tu Futuro Negocio: Este local comercial es ideal para aquellos que buscan emprender en el mundo de la restauración con un establecimiento ya preparado y en una ubicación privilegiada.

💰 Traspaso: 235,000€ - Incluye licencia y todo el equipamiento necesario para empezar.

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